Condòmini che non pagano: cosa deve fare l'amministratore

Quando qualcuno non paga le spese il peso ricade su tutti gli altri. La legge dà all'amministratore strumenti precisi e anche un obbligo.

• Deve agire entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio in cui c'è il debito, salvo che l'assemblea lo dispensi.
• Può ottenere un decreto ingiuntivo esecutivo subito, sulla base del riparto approvato.
• Dopo sei mesi di ritardo può sospendere il moroso dai servizi comuni che si possono separare.
• I fornitori del condominio devono prima rivalersi sui morosi e solo dopo sugli altri.

Il nostro metodo

Sollecito gentile al primo ritardo, piano di rientro quando serve, azione legale solo se necessario. L'obiettivo è che chi paga non paghi per gli altri.