Ottobre 2026
26 ottobreMercatoQuanto vale una casa a Rimini? Tre fonti, tre prezzi diversiImmobiliare.it indica 3.125 euro al metro quadro, Idealista 2.970, le quotazioni OMI 2.330. Nessuno sbaglia: misurano cose diverse. Ecco quale dato usare.
26 ottobreCondominioRiforma del condominio: Confedilizia frena, al Senato proseguono le audizioniIn commissione Giustizia Confedilizia critica i due disegni di legge: più poteri all'amministratore, costi più alti, quorum ridotti per i lavori. Giovedì 29 ottobre nuove audizioni. Per ora non cambia nulla.
26 ottobreBonus e fiscoManovra 2027: la casa vale un miliardo, il bonus mobili scade a dicembreLe stime sul pacchetto casa parlano di almeno un miliardo tra bonus edilizi, cedolare secca e aiuti ai giovani. Intanto il bonus mobili vale solo per gli acquisti pagati entro il 31 dicembre.
26 ottobreMutuiMutui, domanda in calo del 5,9%: frenano le surroghe, non la voglia di casaNei primi nove mesi del 2026 le richieste di mutuo sono scese del 5,9% secondo il Barometro CRIF, soprattutto per il crollo delle surroghe. Giovedì 29 ottobre decide la BCE: gli analisti si aspettano tassi fermi.
26 ottobreAffittiSfratti più veloci: il DDL 1896 arriva al voto in commissioneMercoledì 28 ottobre la commissione Giustizia del Senato vota sul disegno di legge per il rilascio degli immobili. Decreto in 15 giorni per la finita locazione, tempi dimezzati per sanare la morosità.
26 ottobreCompravenditaUnder 36, le agevolazioni prima casa potrebbero tornare: quanto si paga oggiNella manovra si studia il ritorno delle esenzioni per i giovani con ISEE sotto 40.000 euro. Per ora è un'ipotesi: chi rogita oggi paga le imposte prima casa ordinarie.
19 ottobreMercatoPrezzi delle case: Rimini seconda in Emilia Romagna, Forlì cresce più di tutteNel terzo trimestre 2026 a Rimini il prezzo medio richiesto arriva a 3.125 euro al metro quadro, il 5,3% in più in un anno. Forlì segna il rialzo più forte della regione.
19 ottobreCondominioMuffa per difetti delle parti comuni: per la Cassazione deve intervenire il condominioCon l'ordinanza 26117 del 2 ottobre 2026 la Cassazione ribadisce che il condominio è custode delle parti comuni. Se una facciata mal coibentata porta condensa in casa, non basta dare la colpa al costruttore.
19 ottobreBonus e fiscoManovra 2027 in ritardo: per i bonus casa ancora nessuna certezzaIl disegno di legge di bilancio non arriverà in Parlamento entro il 20 ottobre. Intanto per il 2027 vale la legge attuale: detrazione al 36% sulla prima casa e al 30% sugli altri immobili.
19 ottobreMutuiMutui, tasso medio al 3,61% a settembre: il più alto da oltre due anniIl rapporto ABI del 17 ottobre conferma che i nuovi mutui costano di più, dopo i due rialzi della BCE di giugno e settembre. La prossima decisione di Francoforte arriva il 29 ottobre.
19 ottobreAffittiAffitti brevi: la Consulta cancella il cambio d'uso obbligatorio in Emilia RomagnaCon la sentenza 164 depositata il 9 ottobre 2026 la Corte costituzionale ha bocciato due articoli della legge regionale sulle locazioni brevi. I Comuni però possono ancora intervenire nelle zone sotto pressione.
19 ottobreCompravenditaRelazione tecnica integrata: il controllo che evita sorprese al rogitoUn atto notarile valido non garantisce che la casa sia in regola. In provincia di Forlì Cesena notai e tecnici usano dal 2017 uno strumento per scoprirlo prima, aggiornato a marzo 2026.
12 ottobreCondominioRiforma del condominio: al Senato i due testi ora viaggiano insiemeDal 7 ottobre il DDL 1816 e il DDL 1905 si esaminano insieme. Cosa prevedono e cosa cambierebbe per chi compra casa in condominio.
12 ottobreMutuiEuribor a ottobre: dove sono i tassi prima della BCE del 29L'Euribor a 3 mesi è al 2,64%, l'IRS a 20 anni al 3,67%. Cosa significa per chi ha un variabile e per chi deve scegliere il fisso.
12 ottobreAffittiAffitti in Italia +33% in sei anni. Rimini rallenta dopo l'estateIl canone medio italiano è passato da 11,2 a 14,9 € al metro quadro. A Rimini nel terzo trimestre i canoni chiesti calano dell'8,1%.
12 ottobreBonus e fiscoBonus ristrutturazioni: conta il giorno del bonifico, non la fatturaPer avere il 50% sulla prima casa la spesa va pagata entro il 31 dicembre 2026. Le regole da sapere per non perdere la detrazione.
12 ottobreMercatoCompravendite stabili: oltre 201 mila case vendute in tre mesiI dati OMI del secondo trimestre 2026: Italia +0,1%, Nord Est fermo. Quasi un acquisto su due si fa con il mutuo.
12 ottobreCompravenditaProposta d'acquisto: cosa sapere prima di firmareÈ il primo impegno vero quando compri casa. Quando diventa vincolante, cosa succede alla caparra e perché va registrata.
5 ottobreMercatoDa Cattolica a Forlì: quanto costa casa a settembre, comune per comuneRiccione resta la più cara con 4.552 € al metro quadro. Forlì e Morciano le più accessibili. Ecco la mappa dei prezzi della nostra zona.
Settembre 2026
28 settembreCondominioRiforma del condominio: cosa prevede il DDL 1816 in discussione al SenatoPolizza dell'edificio obbligatoria, estratto conto online ogni tre mesi, compenso scritto voce per voce. Cosa può cambiare e cosa resta uguale per ora.
21 settembreBonus e fiscoBonus ristrutturazioni al 50%: restano pochi mesiFino al 31 dicembre la detrazione sulla prima casa è al 50%. Dal 2027 scende al 36% sulla prima casa e al 30% sulle seconde.
14 settembreMutuiLa BCE alza ancora i tassi: depositi al 2,5%Secondo rialzo dell'anno. Chi ha un mutuo variabile vedrà salire la rata, chi deve comprare ora deve fare i conti con il fisso più caro.
Agosto 2026
31 agostoAffittiCanone concordato: cedolare al 10% e IMU ridotta del 25%Affitti un po' meno del libero mercato ma paghi molte meno tasse. Quando conviene davvero il contratto 3+2.
24 agostoCondominioSpese condominiali: cosa paga l'inquilino e cosa il proprietarioPulizia scale, luce, ascensore, riscaldamento. La regola è semplice: l'ordinario all'inquilino, lo straordinario al proprietario.
17 agostoCompravenditaVendere casa: i 6 documenti da preparare prima degli annunciUna planimetria sbagliata può bloccare il rogito. Ecco cosa controllare subito per non perdere l'acquirente.
10 agostoCompravenditaComprare casa: quanto si paga di tassePrima casa o seconda, da privato o da impresa: le imposte cambiano molto. Il conto si fa sul valore catastale, non sul prezzo.
3 agostoAffittiAffitti brevi in Riviera: CIN obbligatorio e cedolare al 21% o 26%In piena stagione i controlli aumentano. Senza codice CIN la multa arriva fino a 8.000 €.
Luglio 2026
27 luglioMutuiBCE, tassi fermi a luglio: cosa cambia per chi ha un mutuoDopo il rialzo di giugno la BCE si ferma. L'inflazione scende al 2,8% ma l'energia resta un rischio.
20 luglioCondominioAssemblea di condominio: convocazione e maggioranze in breveQuanti giorni prima arriva l'avviso, quando l'assemblea è valida, quanti voti servono. Le regole base in una pagina.
6 luglioCondominioCondòmini che non pagano: cosa deve fare l'amministratoreSei mesi per agire, decreto ingiuntivo, servizi sospesi. Gli strumenti per proteggere chi paga regolarmente.
Giugno 2026
29 giugnoCompravenditaPerché una casa sopravvalutata finisce per vendersi a menoChiedere di più per avere margine di trattativa sembra furbo. Spesso è l'errore che costa di più.
22 giugnoAffitti4+4, 3+2, transitorio: quale contratto d'affitto scegliereOgni contratto ha durata, tasse e regole diverse. Una guida rapida per proprietari e inquilini.
15 giugnoMutuiLa BCE torna ad alzare i tassi: depositi al 2,25%Rialzo di 0,25 punti per frenare l'inflazione spinta dall'energia. Cosa cambia per mutui e compravendite.
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