È una delle domande che riceviamo più spesso. La legge sugli affitti dice con chiarezza quali spese spettano all'inquilino, salvo patti diversi nel contratto.
A carico dell'inquilino
- Pulizia delle parti comuni
- Luce delle scale e degli spazi comuni
- Acqua e riscaldamento
- Funzionamento e manutenzione ordinaria dell'ascensore
- Servizio di portineria al 90%
A carico del proprietario
I lavori straordinari: facciata, tetto, rifacimento degli impianti, sostituzione dell'ascensore. Anche le spese di amministrazione di solito restano al proprietario.
Tempi e diritti
L'inquilino deve pagare entro due mesi dalla richiesta. Prima di pagare ha diritto a vedere il dettaglio delle spese e i documenti che le giustificano.
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