Scegli la tua città
RiminiSeconde case e proprietari lontani, manutenzioni e salsedine e altro.RiccioneAffitti brevi e parti comuni, piscine e aree verdi e altro.CattolicaCondomini chiusi d’inverno, assicurazione del fabbricato e altro.Santarcangelo di RomagnaEdifici storici, piccoli condomini e altro.Savignano sul RubiconeSpese sotto controllo, morosità e altro.CesenaRiscaldamento centralizzato, lavori di efficientamento e altro.ForlìAssicurazione del fabbricato, garage e locali interrati e altro.
Cosa facciamo per il tuo condominio
Bilanci chiariPreventivo e consuntivo leggibili, con ogni spesa spiegata e i documenti a disposizione dei condomini.
Quote e morosiAvvisi di pagamento, solleciti puntuali e recupero del credito quando serve.
Fornitori confrontatiTre preventivi confrontabili per ogni intervento rilevante e contratti rivisti ogni anno.
UrgenzeUn numero diretto per guasti, perdite e blocchi dell’ascensore, riservato ai condomini amministrati.
Assemblee e verbaliConvocazioni nei tempi di legge, assemblee in presenza o in videoconferenza, verbali inviati a tutti.
AdempimentiRegistro di anagrafe condominiale, dichiarazioni fiscali del condominio, certificazioni e scadenze.
Cambiare amministratore in 4 passi
- Richiedi il preventivoCompila il modulo e, se puoi, allega l’ultimo bilancio.
- Sopralluogo e preventivo scrittoVediamo lo stabile e ti mandiamo il preventivo voce per voce entro 3 giorni lavorativi.
- Delibera in assembleaLa nomina passa con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno metà del valore dell’edificio (500 millesimi).
- Passaggio di consegneCi occupiamo noi dei rapporti con l’amministratore uscente: documenti, conti e chiavi.
Domande frequenti
Quando è obbligatorio nominare l’amministratore?
Quando i condomini sono più di otto. Sotto questa soglia la nomina è facoltativa, ma resta utile per avere conti in ordine e qualcuno che segua fornitori e lavori.
Quanto dura l’incarico?
Un anno, e si rinnova automaticamente per un altro anno. L’assemblea può comunque revocare l’amministratore in qualsiasi momento.
Il compenso deve essere scritto?
Sì. Quando accetta la nomina, l’amministratore deve indicare il compenso in modo analitico, voce per voce: è un obbligo di legge. Nel nostro preventivo non ci sono costi accessori non dichiarati.
Preventivo gratuito per il tuo condominio
Compila il modulo e allega l’ultimo bilancio: ti chiamiamo entro 24 ore per il sopralluogo. Solo chiamate, niente WhatsApp.