Amministratore di condominio a Santarcangelo di Romagna

Cosa facciamo per il tuo condominio

Bilanci chiariPreventivo e consuntivo leggibili, con ogni spesa spiegata e i documenti a disposizione dei condomini.

Quote e morosiAvvisi di pagamento, solleciti puntuali e recupero del credito quando serve.

Fornitori confrontatiTre preventivi confrontabili per ogni intervento rilevante e contratti rivisti ogni anno.

UrgenzeUn numero diretto per guasti, perdite e blocchi dell’ascensore, riservato ai condomini amministrati.

Assemblee e verbaliConvocazioni nei tempi di legge, assemblee in presenza o in videoconferenza, verbali inviati a tutti.

AdempimentiRegistro di anagrafe condominiale, dichiarazioni fiscali del condominio, certificazioni e scadenze.

A Santarcangelo, cosa conta davvero

Edifici storiciNel centro storico tetti, facciate e cortili richiedono attenzione e spesso autorizzazioni. Organizziamo i lavori con tecnici abituati a questi edifici.

Piccoli condominiAnche un condominio di pochi appartamenti merita conti in ordine e un fondo per i lavori: proponiamo una gestione snella, con costi proporzionati.

Nuove lottizzazioniNelle frazioni ci sono palazzine e complessi recenti con aree verdi e parti comuni da regolare: partiamo da regolamento, garanzie del costruttore e manutenzioni.

Le zone di Santarcangelo che seguiamo

Centro storico
San Vito
Sant’Ermete
Canonica
San Martino dei Mulini
Santa Giustina
Montalbano

E tutto il resto del comune: il sopralluogo è sempre gratuito e senza impegno.

Cambiare amministratore in 4 passi

Richiedi il preventivoCompila il modulo e, se puoi, allega l’ultimo bilancio.
Sopralluogo e preventivo scrittoVediamo lo stabile e ti mandiamo il preventivo voce per voce entro 3 giorni lavorativi.
Delibera in assembleaLa nomina passa con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno metà del valore dell’edificio (500 millesimi).
Passaggio di consegneCi occupiamo noi dei rapporti con l’amministratore uscente: documenti, conti e chiavi.

Domande frequenti

Amministrate anche condomini piccoli?

Sì. Fino a otto condomini l’amministratore non è obbligatorio, ma molti lo scelgono per avere conti chiari e qualcuno che segua fornitori e lavori. Proponiamo una gestione snella e un compenso proporzionato.

Quando è obbligatorio nominare l’amministratore?

Quando i condomini sono più di otto. Sotto questa soglia la nomina è facoltativa, ma resta utile per avere conti in ordine e qualcuno che segua fornitori e lavori.

Quanto dura l’incarico?

Un anno, e si rinnova automaticamente per un altro anno. L’assemblea può comunque revocare l’amministratore in qualsiasi momento.

Il compenso deve essere scritto?

Sì. Quando accetta la nomina, l’amministratore deve indicare il compenso in modo analitico, voce per voce: è un obbligo di legge. Nel nostro preventivo non ci sono costi accessori non dichiarati.

Preventivo gratuito per il tuo condominio a Santarcangelo di Romagna

Compila il modulo e allega l’ultimo bilancio: ti chiamiamo entro 24 ore per il sopralluogo. Solo chiamate, niente WhatsApp.

Richiedi il preventivo →Chiama lo 0541 1726291