Amministratore di condominio a Forlì

Cosa facciamo per il tuo condominio

Bilanci chiariPreventivo e consuntivo leggibili, con ogni spesa spiegata e i documenti a disposizione dei condomini.

Quote e morosiAvvisi di pagamento, solleciti puntuali e recupero del credito quando serve.

Fornitori confrontatiTre preventivi confrontabili per ogni intervento rilevante e contratti rivisti ogni anno.

UrgenzeUn numero diretto per guasti, perdite e blocchi dell’ascensore, riservato ai condomini amministrati.

Assemblee e verbaliConvocazioni nei tempi di legge, assemblee in presenza o in videoconferenza, verbali inviati a tutti.

AdempimentiRegistro di anagrafe condominiale, dichiarazioni fiscali del condominio, certificazioni e scadenze.

A Forlì, cosa conta davvero

Assicurazione del fabbricatoLeggiamo la polizza con voi: quali eventi copre, con quali franchigie e massimali. E proponiamo coperture adeguate ai rischi della zona.

Garage e locali interratiPompe di sollevamento, scarichi e impianti elettrici dei piani interrati vanno controllati con regolarità: li inseriamo nel piano delle manutenzioni.

Lavori e fornitoriPer ogni intervento importante portiamo in assemblea tre preventivi confrontabili, con tempi e garanzie scritti.

Le zone di Forlì che seguiamo

Centro storico
Romiti
Ronco
Cava
Bussecchio
Spazzoli
Ca’ Ossi
San Martino in Strada

E tutto il resto del comune: il sopralluogo è sempre gratuito e senza impegno.

Cambiare amministratore in 4 passi

Richiedi il preventivoCompila il modulo e, se puoi, allega l’ultimo bilancio.
Sopralluogo e preventivo scrittoVediamo lo stabile e ti mandiamo il preventivo voce per voce entro 3 giorni lavorativi.
Delibera in assembleaLa nomina passa con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno metà del valore dell’edificio (500 millesimi).
Passaggio di consegneCi occupiamo noi dei rapporti con l’amministratore uscente: documenti, conti e chiavi.

Domande frequenti

Ci aiutate con assicurazione e danni al fabbricato?

Sì. Seguiamo la parte condominiale: denuncia del sinistro, rapporti con l’assicurazione e il perito, preventivi per i ripristini e rendiconto delle spese ai condomini.

Quando è obbligatorio nominare l’amministratore?

Quando i condomini sono più di otto. Sotto questa soglia la nomina è facoltativa, ma resta utile per avere conti in ordine e qualcuno che segua fornitori e lavori.

Quanto dura l’incarico?

Un anno, e si rinnova automaticamente per un altro anno. L’assemblea può comunque revocare l’amministratore in qualsiasi momento.

Il compenso deve essere scritto?

Sì. Quando accetta la nomina, l’amministratore deve indicare il compenso in modo analitico, voce per voce: è un obbligo di legge. Nel nostro preventivo non ci sono costi accessori non dichiarati.

Preventivo gratuito per il tuo condominio a Forlì

Compila il modulo e allega l’ultimo bilancio: ti chiamiamo entro 24 ore per il sopralluogo. Solo chiamate, niente WhatsApp.

Richiedi il preventivo →Chiama lo 0541 1726291