Manovra 2027 in ritardo: per i bonus casa ancora nessuna certezza

Cosa è successo

Il 13 ottobre il Parlamento ha approvato lo scostamento di bilancio e la sera stessa il Consiglio dei ministri ha approvato il Documento programmatico di bilancio, cioè l'ossatura della manovra, inviato a Bruxelles il 15 ottobre. La manovra vale circa 23,5 miliardi di euro.

Il disegno di legge con le misure vere e proprie invece è in ritardo: il termine del 20 ottobre non è stato rispettato. Aggiornamento del 26 ottobre: secondo PMI.it il Consiglio dei ministri potrebbe approvarlo martedì 27 o mercoledì 28 ottobre. Poi il testo andrà alle Camere, che devono approvarlo entro il 31 dicembre. Le stime sulle misure per la casa sono in questo articolo.

Bonus casa: cosa sappiamo

Il Documento programmatico non parla di bonus ristrutturazioni, ecobonus o sismabonus. Le anticipazioni di stampa descrivono due ipotesi: confermare anche nel 2027 il 50% sulla prima casa e il 36% sugli altri immobili, oppure una detrazione fino al 65% per le ristrutturazioni con riqualificazione energetica. Sono ipotesi: un testo ancora non c'è.

La legge in vigore oggi dice altro. Per le spese pagate nel 2027 la detrazione scende al 36% sulla prima casa e al 30% sugli altri immobili, con un tetto di 96.000 euro per unità immobiliare, in dieci rate annuali.

Cosa conviene fare adesso

Chi ha lavori pronti sulla prima casa ha un vantaggio certo se paga entro il 31 dicembre 2026. Su 40.000 euro di spesa la detrazione al 50% vale 20.000 euro; al 36% scenderebbe a 14.400 euro. La differenza è di 5.600 euro.

Come abbiamo scritto la settimana scorsa, conta la data del bonifico parlante, non quella della fattura. Chi sta firmando ora con l'impresa farebbe bene a programmare i pagamenti principali entro dicembre.