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Il Pianerottolo · Affitti

4+4, 3+2, transitorio: quale contratto d'affitto scegliere

Ogni contratto ha durata, tasse e regole diverse. Una guida rapida per proprietari e inquilini.

di Marco Giosia · · 2 min di lettura

ContrattoDurataQuando usarlo
Libero4 anni + 4Canone libero, cedolare al 21%
Concordato3 anni + 2Canone da accordi locali, cedolare al 10%
Transitorioda 1 a 18 mesiEsigenze temporanee da documentare
Studentida 6 a 36 mesiStudenti universitari fuori sede

Il contratto sbagliato può costare caro: un transitorio senza motivazione valida può essere trasformato in un 4+4.

Il nostro consiglio

Per chi affitta per la prima volta il concordato è spesso la scelta più equilibrata tra rendita e tasse. Ne parliamo volentieri caso per caso.

Fonte: Legge 431/1998

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